被称为拥有“半个伦敦”
作者:dede58来源:dede58.com时间:2019-07-12

  由于基金是不会灭亡的,当然没有遗产税。可是,成立基金要有专业的基金办理人员,称为信任人,他们要有实在的自主权处置及办理财富。信任办理人一般是专业人士及有酬劳的,而基金的收入也要纳税的,虽然税额没有遗产税的40%那么高,但所有的费用加起来也是一笔可观的数目。所以英国基金开办的门槛一般被认为要跨越四百万镑才划算,不然成立基金的费用,每年的办理费及纳税可能比一次性缴纳遗产税还要多。理财征询公司Towry的司理Ian Dyall暗示:“信任基金的益处在于,它是一间公司,不是任何小我的财富。像Grosvenor集团底下的这种全权信任(discretionary trust),能够指定的受益人长短常多的(此刻的受益人就是Grosvenor家族的人)。如许一来,这些钱就不属于任何的一个小我,那么天然就不消缴纳遗产税。”

  同时,他的房产公司The Grosvenor Estate 在全球都有房产,公司办理的资产总值为?11.8 billion,遍及70个城市,这此中包罗

  他年仅25岁的儿子休·格罗夫纳 Hugh Grosvenor 承继爵位,同时承继的还有伦敦市核心约300英亩的超等黄金地段的物业,以及遍及全世界各大门户城市的总价值90亿英镑的财富!

  十八世纪初,格罗夫纳家族的第一个开辟项目就是此刻伦敦市核心最贵的地段之一,上流社区梅菲尔!

  Grosvenor第三大部门的财富为其家族的投资公司,名为Family Investment Office。这间投资公司次要担任一些房地产项目标资产办理,以及一些其他的股票、艺术品等现金投资。这一部门,出格是现金投资的部门,可能就会被纳入征收遗产税的范围了。

  好比,已故Grosvenor公爵的财富,绝大部门由信任(Trust)形成。

  英国遗产税针对的是死者的遗产以及灭亡日期之前7年内的赠予,由遗产的承继者承担。

  但其实,有良多合理规避英国遗产税的手段。若是有准确及事后的打算,遗产税是能够减至最低以至乎完全避免:

  遗产税征收的范畴包罗房产、汽车、银行存款、珍藏品和企业等有价值的工具。英国居民去世界各地的所有资产都要付遗产税,而非英籍人士只要在英国国内具有的资产才需方法取遗产税。英国实行“总遗产税制”,即对遗产总额跨越免税津贴的部门按同一税率(现为40%)纳税。

  而梅菲尔Mayfair 的地价事实高到什么程度呢?我们以格罗夫纳Grosvenor集团在2002年时的一笔出售买卖为例,其时集团卖掉了梅菲尔区内一块65平方英尺(约合6平米)大小的泊车位,价钱是?65,000。而这曾经是十几年前的价钱了。关心伦敦房产的你们都晓得比来这些年伦敦市核心的房价涨势有多猛......

  客岁,把一栋房产卖给中国地产富翁王健林的英国皇家地产公司(Crown Estate)也只能屈居第二(约265英亩)......

  面这张图是1723年时格罗夫纳地产的样子,能够清晰的看见海德公园就在图的右上方

  已故Grosvenor先生生前说过:“若是有选择的话,我可能会选择不在如斯富有的家庭出生。但在此刻这种环境下,我也不会放弃家族的财富。其实,这些财富并不真正属于我,我并没有法子把这些财富卖掉换钱。”

  这个小鲜肉休·格罗夫纳曾在纽卡斯尔大学进修村落办理,后来进入牛津大学。结业后,他曾在格罗夫纳集团工作过,之后进入一家咖啡收受接管公司担任客户司理。

  位于香港的 Westminster Terrace是一个高层室第项目,配有无边泳池及网球场

  上图中的红色区域为格罗夫纳地产所有,蓝色区域是格罗夫纳地产已经具有的区域。

  在2015年最新夏日预算演讲中,英国财务大臣乔治奥斯本颁布发表了新的可

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